「システムキッチンのリフォーム費用って、結局いくらかかるの？」──ネット上には「相場は○○万円」という情報があふれています。 ところが、その数字だけを頼りにすると予算オーバーに陥りやすいのが実情です。

結論から言うと、同じ場所での交換は65万〜120万円、対面化は100万〜250万円、内装まで含めると150万〜350万円以上が目安になります。 総額は「商品代＋標準工事費＋追加工事費」の3層で決まり、どこで上振れするかを知っておくと予算を守りやすくなります。

住宅リフォーム推進協議会の令和7年度調査では、検討時の予算が平均310万円だったのに対し、実際にかかった費用は平均405.4万円、中央値210万円でした。 つまり検討時の想定より支出が膨らむ人が多いという傾向が読み取れます。

• 費用がどう決まるか（商品代＋標準工事費＋追加工事費の3層構造）
• 価格帯・戸建て/マンション別にできる範囲と費用相場
• 2026年の補助金と、施主支給で予算を守る判断軸

1. システムキッチンリフォーム費用は3つの要素で決まる｜内訳と「工事費込み」の落とし穴

システムキッチンのリフォーム費用は、「商品代」「標準工事費」「追加工事費」の3層で構成されます。 広告で見る「工事費込み○○万円」は、この3層のうちどこまで含むかが業者ごとに違います。 そのため金額だけの比較では実態がつかめません。

1−1. 費用の全体像｜商品代＋標準工事費＋追加工事費の3層構造

まず、3層の中身を整理します。 どこまでが「標準」で、どこからが「追加」なのかを分けて読むと、見積書の比較がしやすくなります。 下表は間口2,550mm前後で、PHショップの標準工事の取扱実績（2026年時点）をもとにした目安です。

費用の層	内容	目安金額
商品代	システムキッチン本体＋オプション	定価の40〜70%程度
標準工事費	解体撤去・産廃処分・下地調整・給排水・電気調整・ダクト・組立設置（キッチンパネル貼り含む）	250,000円〜
追加工事費	電源増設、分電盤交換、レイアウト変更、床・壁紙工事、解体後に発覚した下地補修など	案件ごとに変動

標準工事費は間口が大きくなるほど上がり、間口1,800mm前後で200,000円〜、間口3,000mm前後で300,000円〜が目安です。

関連記事：キッチンリノベーションの初心者ガイド｜費用から各メーカーの特徴まで解説

1−2. 費用相場の数字は母集団で変わる｜「交換のみ」「対面化」「内装込み」で分けて読む

費用相場を読むときは、母集団の違いに注意してください。 「交換のみ」を集めた平均と、レイアウト変更や内装工事を含む平均では金額がまるで違います。 前述の平均405.4万円もキッチン単体ではなく、複数箇所を含む総額です。

• 交換のみ（同等グレードへの入れ替え）：50万〜150万円
• 対面化（壁付け→対面へのレイアウト変更）：100万〜250万円
• 内装込み（床・壁・天井の同時施工）：150万〜350万円以上

参考：住宅リフォーム実例調査（住宅リフォーム推進協議会・令和7年度）

1−3. 予算オーバーの主因チェック表｜グレードアップと工事範囲増加

相場表を見る前に、予算超過の原因を知っておくと見積もりの妥当性を判断しやすくなります。 同じ令和7年度調査では、予算超過の理由として次の2つが上位に挙がりました。

予算超過の主な原因	比率	具体的なケース
設備を当初よりグレードアップした	47.4%	ショールームで上位グレードや食洗機を追加
予定よりリフォーム箇所が増えた	41.9%	キッチンだけのつもりが床・壁・カップボードまで拡大

どちらもショールーム訪問後に起きやすいパターンです。 事前に「これ以上は出さない」という上限を決めておくだけで、かなり防げます。

関連記事：予算オーバーを防ぐキッチンリフォーム｜詳細な計画と見積もりのステップ

1−4. 「工事費込み」に含まれない追加費用｜給排水・電気・下地補修・解体後発見

「工事費込み」の広告で安心していたのに、実際には追加費用が発生したという声は珍しくありません。 標準工事費に含まれにくい代表的な4パターンを挙げます。

1. IH・食洗機・自動水栓の電源増設：専用回路の新設で別途費用
2. 分電盤の交換：電気容量が足りない場合に更新が必要
3. レイアウト変更に伴う配管延長：対面化などで給排水の距離が変わる
4. 解体後に発覚する下地の腐食・漏水痕：床材を剥がしてみないとわからない

特に築年数が経過した住宅では、床材を剥がした際に下地の腐食が見つかり、追加の補修費用が発生する場合があります。 4番目は事前見積もりでは判明しにくいため、追加工事は「上限いくらまで」「事前承認なく進めない」と契約前に書面で取り決めておきましょう。

2. 価格帯別でわかる｜100万・200万・500万でできること

キッチンリフォームでできる範囲は、工事範囲とグレード（商品の等級）の組み合わせで決まります。 同じ「キッチン交換」でも据え置きか対面化かで総額が倍近く動きます。 まず全体像を確認しましょう。

価格帯	できること	主な費用増加要因
100万円未満〜100万円	同じ場所・同じレイアウトでの同等グレード交換	食洗機・IH追加で電気工事が上乗せ
100〜200万円	対面化、中〜上位グレード化、一部の内装同時施工	配管移動・壁造作・パネル範囲拡大
200万円以上〜500万円	レイアウト変更＋内装フルリフォーム、複数水回り同時施工	配管全面移設・床下地補修・間取り変更

2−1. 100万円未満〜100万円でできるリフォーム

同じ場所に同等グレードを入れ替えるなら、商品代＋標準工事費で100万円以内に収まるケースもあります。 商品代を抑えるコツは、各社のスタンダードグレードを軸に選ぶことです。 ただしIHや食洗機を新設すると電源工事で数万〜十数万円が上乗せされ、100万円を超えることもあります。

関連記事：キッチンリフォームは100万円でどこまでできる？費用を抑えるコツも解説

2−2. 100〜200万円でできるリフォーム

壁付けから対面式への変更を検討するなら、この価格帯が目安です。 配管移動、壁の造作、電気の引き回しが加わるため、標準交換より費用が上がります。

同じ場所での交換でも、上位グレードやタッチレス水栓を足すと100万円を超えてきます。 200万円に近づく分岐点は、レイアウト変更とグレードアップが重なった時です。

2−3. 200万円以上・500万円規模でできるフルリフォーム

床・壁・天井まで含めたフルリフォームや、アイランド型（島のように独立した配置）の導入なら200万円以上が必要です。 500万円規模になると、隣接するリビング・ダイニングの間取り変更や、浴室・洗面の同時施工まで視野に入ります。

ハイグレード品は商品代だけで100万円を超えやすい点にも注意が必要です。 たとえばパナソニックのLクラス ゲートデザインは希望小売価格が税抜・工事費別で133.1万円からとされています。

参考：パナソニック Lクラス ゲートデザイン

3. システムキッチンのリフォーム事例｜自宅ケース別の総額シミュレーション

前章の価格帯を、自宅条件に置き換えて計算するのがこの章の役割です。 いずれも間口2,550mm前後・標準的なI型・既存配管を大きく動かさない場合を前提とした目安です。

ケース	商品代（税込目安）	工事費（税込目安）	総額目安
交換のみ（中グレード）	40万〜60万円	25万〜35万円	65万〜95万円
対面化（配管移動あり）	50万〜80万円	50万〜80万円	100万〜160万円
内装込み（床・壁・天井＋交換）	50万〜100万円	70万〜120万円	120万〜220万円

3−1. 交換のみ｜同等グレード入れ替えの総額イメージ

レイアウトや配管を動かさず、同じ場所に据えるパターンが最もシンプルです。 TOTOのミッテを使ったキッチン交換＋内装張替えの参考価格は、商品代＋工事代込みで税込76万〜133万円（工事日数2〜6日）と公表されています。 内装を触らず本体だけなら、65万〜95万円程度が目安です。

参考：TOTO ミッテのリフォーム費用事例

3−2. 対面化｜壁付けから対面レイアウトへ変更する総額イメージ

壁付けI型を対面式にする場合、配管の延長、壁の解体と造作、電気配線のやり直しが加わります。 給排水の距離が長くなるほど配管費が上がり、壁面の補修範囲も広がります。 そのため交換のみに比べ40万〜70万円ほど上乗せされるのが一般的です。

100万〜160万円がひとつの目安ですが、床下の配管ルートや建物構造によっては200万円を超えることもあります。

3−3. 内装込み｜床・壁・天井まで含めた総額イメージ

築20年以上の住宅では、キッチン交換と同時に床・クロスを張り替えるケースが増えます。 キッチンを外した跡に旧設備の跡が残り、「本体だけ新品」だと見た目のギャップが目立つためです。 内装同時施工では120万〜220万円が目安で、仕上げ材や面積次第でさらに上振れします。

4. 戸建て・マンション別のシステムキッチンリフォーム費用目安

戸建てとマンションでは、工事の自由度と制約が異なります。 費用相場だけでなく、事前に確認すべきポイントもあわせて整理しましょう。

項目	戸建て	マンション
中心価格帯	100万〜150万円	90万〜120万円
レイアウト変更	比較的自由（構造壁以外）	管理規約・配管勾配の制約あり
電気容量	分電盤交換で対応しやすい	建物全体の契約容量に上限
搬入経路	問題になりにくい	エレベーター・共用部の養生が必要

4−1. 戸建ての費用目安と確認ポイント

ホームプロのデータでは、戸建て住宅の中心価格帯は100万〜150万円です。 戸建ては壁を壊してレイアウトを変えたり、キッチン位置を移動したりする自由度が高い点がメリットです。

ただし、配管を延長すると排水勾配の確保が必要になります。 床下の高さによっては、勾配を取るための追加工事が発生します。

参考：ホームプロ キッチンリフォームの費用相場

関連記事：キッチン移動のリフォーム費用はどれくらい？注意点やお得な方法を解説

4−2. マンションの費用目安と管理規約・配管の制約

マンションでは、費用を調べる前に管理規約の確認が最優先です。 共用部である配管の移動が禁止されていたり、工事可能な時間帯が制限されていたりします。 計画段階で管理組合への届け出が必要になります。

電気容量にも建物全体の上限があります。 IHを導入したくても容量不足で断念するケースは、実際に少なくありません。

関連記事：マンションのキッチンリフォームはできる？注意点や費用も解説

5. IH・食洗機の後付け費用｜専用回路と有資格者施工に注意

IHやビルトイン食洗機の追加は「便利なオプション」で終わらせず、専用回路の費用を見積項目に入れるかどうかで総額が変わります。

追加設備	本体費用目安	電気工事費目安	注意点
IHクッキングヒーター	10万〜30万円	2万〜6万円（専用回路新設）	200V専用回路と分電盤の空きを確認
ビルトイン食洗機	8万〜20万円	1万〜3万円（電源増設）	給排水の分岐工事も必要
タッチレス水栓	3万〜8万円	1万円前後	電源コンセントの有無を確認

専用回路とは、IHや食洗機だけに使う電気の通り道のことです。 分電盤とは、家の電気を部屋や設備ごとに分ける箱を指します。 どちらも足りないと後から工事が必要になり、費用が上乗せされます。

キッチン・バス工業会のガイドラインでは、電気・ガス配管・給排水工事は本体設置と区分され、法的資格を持つ人による施工が必要とされています。 パナソニックの調理機器買い換えマニュアルでも、IH用専用回路は電気工事士が設置するよう明記されました。 つまり「本体だけ安く買えば済む」わけではなく、施工資格の裏付けまで確認しておきたいところです。

関連記事：システムキッチンの食洗機を初心者向けに解説！後付けはできる？フロントオープンって？

6. 2026年のキッチンリフォーム補助金｜補助予定額は確定額ではない

2026年に活用できる主な補助金は、住宅省エネ2026キャンペーンの一環であるみらいエコ住宅2026事業です。 ただし「補助予定額」と「確定額」は別ものである点を、予算設計の前提として理解してください。

同事業は、所有者等が登録事業者と契約し、一定要件を満たす工事を行う場合に対象となります。 対象住宅は原則「平成28年以前に新築された住宅」で、戸建て・共同住宅を問いません。 補助上限は新築時期などで分かれ、平成3年以前は最大100万円/戸、平成4〜28年は最大80万円/戸です。

参考：みらいエコ住宅2026の対象要件

6−1. みらいエコ住宅2026で対象になるキッチン設備と補助額

キッチン関連で対象となる工事と補助額は以下の通りです。

• 対面化改修（キッチンセットの交換を伴う）：106,800円/戸
• ビルトイン食器洗機：30,000円/戸
• 掃除しやすいレンジフード：15,600円/戸
• ビルトイン自動調理対応コンロ：18,000円/戸
• 節湯水栓：9,000円/箇所

対面化改修で補助を受ける場合、掃除しやすいレンジフードまたはビルトイン自動調理対応コンロの補助は重複できません。 また、キッチン設備だけでは要件を満たせず、開口部や躯体の断熱改修などとの組み合わせが求められます。

参考：対面化改修や食洗機などの補助額

6−2. 補助金は施主が直接申請できない｜対応業者選びが鍵

申請・受け取り・還元は登録された工事施工業者が行い、施主が自ら申請することはできません。 補助金を使いたいなら、事前に事業者登録を済ませた業者と契約する必要があります。

契約時には「共同事業実施規約」で、補助金の受取方法・想定補助金額・申請手数料・交付されない場合の損失負担を取り決めておきましょう。

参考：補助金の申請手続き

6−3. 申請期限・予算上限・写真不備で補助予定額が変わるポイント

補助予定額が「確定」するまでには、いくつかの不確定要素があります。

• 予算上限到達：上限に達し次第、交付申請（予約含む）の受付が終了
• 申請期限：遅くとも2026年12月31日まで（早期終了あり）
• 書類不備：性能証明書・工事前後写真・納品書に不備があると対象外になる場合

補助金を当てにして予算を組むなら、「補助が出なかった場合の自己負担額」もあわせて確認しておくと安心です。

参考：住宅省エネ2026キャンペーンの補助対象MAP

6−4. 子育てグリーン・長期優良住宅化リフォームの扱い方

子育てグリーン住宅支援事業のリフォーム交付申請はすでに受付終了しています。 2026年に新たに検討するなら、まずみらいエコ住宅2026事業を確認してください。

長期優良住宅化リフォーム推進事業は住宅全体の性能向上を目指す制度で、キッチン単体の値引きではありません。 受付状況は年度で変わるため、公式サイトでの確認が前提です。

参考：子育てグリーン住宅支援事業の受付状況

関連記事：賃貸マンションで安くシステムキッチンを入れ替える方法｜コスト削減のポイントと補助金活用術

7. 費用を賢く抑える方法｜施主支給と相見積り

費用を下げるには、商品代と工事費の両面からアプローチします。 ここでは施主支給と同一仕様での相見積りに焦点を当てます。

7−1. 施主支給で商品代の中間マージンをカットする

施主支給とは、施主がキッチン本体をネット通販などで直接購入し、工事だけを業者に依頼する方法です。 通常は「メーカー→代理店→販売店→施工業者→施主」と経由し、各段階でマージンが上乗せされます。 本体を直接調達すれば、この中間コストを圧縮できる仕組みです。

購入ルート	商品代の目安	特徴
リフォーム会社一括発注	定価から一定の割引	工事と一括で手間が少ない
施主支給（EC活用）	より大きな割引が期待できる場合がある	中間マージンカットで商品代を削減
量販店（ニトリ等）	独自価格帯	商品ラインナップと工事対応範囲を要確認

上表はPHショップの取扱実績をもとにした目安です。 割引の度合いは商品・時期・仕様により大きく変わるため、リクシル・クリナップ・TOTOなど同一機種で比較するのが前提になります。

関連記事：新築を建てる時にシステムキッチンやお風呂を施主が支給するメリット

7−2. 施主支給で確認する保証・納期・施工責任の分界点

施主支給で注意すべきは、商品と施工の責任の分界点です。 到着した商品に初期不良があった場合、販売元と施工業者のどちらが対応するのかを事前に決めておかないとトラブルになります。

責任区分	施主支給の場合	一括発注の場合
商品の初期不良	商品販売元が対応	施工業者が窓口
施工不良	施工業者が対応	施工業者が対応
納期遅延	施主が販売元と調整	施工業者が調整
商品の保証	メーカー保証＋販売元保証	メーカー保証＋施工業者保証

支給前に、保証範囲・納期・施工責任を書面で確認しておくと安心です。

関連記事：施工業者がシステムキッチンをネットで買うメリット

7−3. 同一仕様で3社相見積り｜値上げ前に焦らない判断軸

見積もり比較のポイントは、同一仕様・同一工事範囲で3社に依頼することです。 仕様が違う見積もりを比べても、価格差が商品グレードなのか工事範囲なのか判断できません。

「値上げ前に契約しないと損」と急かされるケースもあります。 しかし、見積書の有効期限を確認し、期限内に冷静に比較することが大切です。 同じ条件で並べると、業者ごとの価格差が見えてきます。

7−4. メーカー価格改定の動向は横並びではない

2026年は住宅設備メーカー各社で価格改定が相次いでいます。 LIXILは2026年4月1日受注分から一部設備の希望小売価格を改定し、キッチンは平均6%程度が対象とされました。 古い相場記事を判断材料にすると上振れ分を見落とすため、見積書の有効期限と発注時期で判断しましょう。

参考：LIXILの価格改定のお知らせ

関連記事：【特集】システムキッチンメーカー比較:おすすめシステムキッチン6社を徹底解説

8. 追加費用・業者トラブルを防ぐ注意点と失敗例

予算オーバーの原因は、施主自身のグレードアップだけではありません。 見積書の不明瞭さや悪質な訪問販売が引き金になることもあります。 住宅リフォーム・紛争処理支援センターへの相談は、2024年度の新規相談30,812件のうち、リフォーム関連が11,920件にのぼりました。

8−1. 見積書の「一式」「特別割引」に注意する

国土交通省の住宅リフォーム見積相談制度では、確認ポイントとして「不明瞭な項目（一式工事、特別割引など）」と「追加工事の費用負担についての合意」が挙げられています。

「キッチン工事一式」とだけ書かれていると、何が含まれるのか判断できません。 「特別割引○○%」も、割引前が定価なのか実勢価格なのか曖昧なまま、お得感だけが強調される場合があります。 確認すべきは、各項目の明細があるか・追加工事の費用負担が書面合意されているかの2点です。

参考：国土交通省 リフォーム見積相談制度

関連記事：予算オーバーを防ぐキッチンリフォーム｜詳細な計画と見積もりのステップ

8−2. 訪問販売・点検商法から高額契約への誘導リスク

入口が水回りの修理でも、警戒は必要です。 名古屋市消費生活センターには、蛇口の水漏れ修理を依頼した業者から「設備全体が古い」と勧められ、2割引きを理由にシステムキッチン200万円を60回払いで契約し、家族の反対でクーリング・オフを希望した事例が掲載されています。 訪問販売で水回り・床下工事などの高額なリフォーム契約を結んだ高齢者の相談も報告されており、修理から高額契約へ連鎖する点が盲点です。

その場で契約せず、家族や第三者に相談してから判断してください。

参考：国民生活センター リフォームの訪問販売・点検商法

参考：名古屋市消費生活センター 相談事例

8−3. 契約前チェックリスト｜追加工事の費用負担を決めるポイント

契約前に以下を確認し、書面で残しておくと追加費用トラブルを大幅に減らせます。 下地の腐食など「正当な追加」と「見積不足」の境界を曖昧にしないことが肝心です。

確認項目	確認内容
見積書の有効期限	期限が明記され、期限内発注で価格が保証されるか
仕様の確定	型番・色番・オプションが明記されているか
追加工事の費用負担	解体後の不具合への対応ルール（上限額・事前承認の有無）
支払い条件	着手金・中間金・完了金の割合と時期
保証内容	工事保証の期間と範囲（商品保証との区別）

関連記事：キッチンリフォームで失敗して後悔する前に！項目別の失敗例と成功する方法を解説

9. システムキッチンリフォーム費用に関するよくある質問

9−1. システムキッチンの交換費用はいくらくらいですか？

同じ場所に同等グレードを入れ替えるなら、商品代＋標準工事費で65万〜120万円程度が目安です。 対面化や内装同時施工、グレード次第で200万円を超えることもあります。 費用相場は母集団で変わるため、自分のケースがどれに当たるかを先に整理しましょう。

9−2. 100万円でどこまでリフォームできますか？

スタンダードグレードを同じ場所・同じレイアウトで交換するなら、100万円以内に収まるケースもあります。 ただし、食洗機やIHの新設に伴う電源工事が加わると超える場合があります。

関連記事：キッチンリフォームは100万円でどこまでできる？費用を抑えるコツも解説

9−3. 500万円ならどんなリフォームができますか？

500万円あれば、レイアウト変更＋内装フルリフォームに加え、浴室や洗面など他の水回りの同時施工まで視野に入ります。 アイランドキッチンの導入や、リビング・ダイニングの間取り変更を含む大規模リフォームが可能です。

9−4. ニトリなど量販店のキッチンは安く済みますか？

量販店は独自ブランドを比較的安価に提供しますが、本体価格・工事費・対応範囲・商品ラインナップを分けて確認する必要があります。 配管移動やレイアウト変更に対応できない場合は別途施工業者を手配することになり、条件によっては費用が想定より膨らむこともあります。

関連記事：システムキッチンの寿命は何年？耐用年数と4つの寿命でリフォーム時期を判断

10. まとめ｜自分のケースの総額を把握して納得のリフォームを

相場の平均値を眺めるより、自宅がどのケースに当たるかを先に決めるほうが総額を掴みやすくなります。 次のアクションから着手してみてください。

1. 自宅のケースを分類する：交換のみ・対面化・内装込みのどれに該当するか
2. 同一仕様で3社に見積もりを依頼する：仕様を揃え、標準工事の範囲を確認
3. 追加工事の費用負担を書面で取り決める：上限額と事前承認のルールを契約前に
4. 補助金の対応業者を確認する：登録事業者か、共同事業実施規約の内容を確認
5. 施主支給で商品代を見直す：中間マージンカットの余地を検討

PHショップは、TOTO・LIXIL・クリナップなどのメーカーと直接取引し、中間マージンをカットした価格でシステムキッチンを提供しています。 業界歴15年以上のスタッフがプラン作成にも対応し、工事には1年間の保証を付けています。 工事込みでも施主支給でも、まずはお気軽にお見積もり依頼をご利用ください。